如今的70后或者80后，说起淮海路上的华亭伊势丹，必定带着一种回忆和情怀。这座曾是上海最时髦最时尚的地标建筑似乎已经没落了很多年。

　　随着新一轮的淮海路改造，TX 淮海 年轻力中心究竟是怎样的宝藏地？这个新去处有怎样的独特魅力？带你一探究竟，这里将再造辉煌！

　　TX淮海年轻力中心是上海百联盈展商业管理有限公司在黄浦区政府整体打造商业体的战略构想下，利用百联集团和锦江集团原有物业，倾力打造的商业融合沉浸式艺术创意空间。

　　Digital数字化、Oasis绿洲、Urban都市、X(Collaboration)跨界，DOUX为城市永续发展的核心理念，打造聚集了当代艺术、潮流文化、美食社交的空间。

　　全天候美食打卡地——MARKET H淮海大市集位于整栋楼的1层，由日本知名建筑师青山周平设计，将“街道的延伸”、“多元的社群”、“趣味拼贴”等设计理念投入到MARKET H，重点突出美食社交，再造淮海区的年轻和大都会式的交流环境。

　　TX淮海的规划，无疑是进行的一个极具创新力的行动。它为街区改造设置了一系列严苛的标准，包括要让场景更换速度与年轻人的手机刷新速度、“厌旧”速度同频——每个品牌至少要在每个季度重新装修，改变面貌，而在公共空间，每周至少要有一次的活动，“每次都有不一样的体验”。

　　27000㎡策展型X零售，CURETAIL(Curation for Retail)商场（公共空间、商业零售空间、主题空间）户外高达40米的LED大屏幕循环放着艺术家作品，画面会跟随者周围环境而产生的变化。

　　这里融合了创新体验零售和沉浸艺术，在川流不息度过百年的上海老路，注入潮流DNA，不平凡的6层楼，TX淮海，正在发射全新狂热浪潮。

　　年轻人的购物天堂 ，不像老派商场那样循规蹈矩，所有品牌都用自己的审美包装陈列台，每隔几个月 店铺就会重新装修，永远力求给与年轻人新鲜感，在这与其说是逛街更像是看展。

　　在TX淮海里，有各具特色的主题商店，英式复古、朋克蒸汽，一切主题都经过精心打造，让你仿佛穿越，此刻在过去，下秒即未来。

　　围绕艺术展、艺术互动装置、设计师品牌等元素，为每一层打造独特的社群文化。坚持精准聚焦、服务于年轻人的丰富业态，因此「TX淮海」开业一年多来，潮流地标、创意文化已经成为其重要标签，让年轻人得以用独特的方式表达自我、宣扬个性。

　　TX淮海商场独特的设计风格和时尚气息，都区别于一般的购物商场，引进每一个商铺可能都是一个IP，这一种模式值得学习。

　　「TX淮海」的年轻力，也许不仅仅是将目标定位在年轻客群，更多的是为年轻的业态、年轻的品牌、年轻的商业模式提供一个新的探索和尝试的落地渠道。

　　TX淮海项目的硬件条件不理想：并非地铁上盖、无停车场、面积小，东西两侧还有体量更大位置更优的新天地、K11等商场。

　　这并不影响Z世代·年轻力群体的向往，为新消费社群创造多元文化，与年轻生活方式的平台。

　　《2021中国消费趋势报告》指出“今天已进入了消费3.0时代，消费者愿意为一个产品付多少钱，取决的更多是这个产品能给内心带来的体验和对于“自我”的价值。”

　　以年轻人为目标客群的商场打造方式是非常值得借鉴，年轻一代的消费力也是不容小觑。文化潮流都是价值不菲的消费品，年轻人要和别人不一样就得付出更高代价。

　　TX淮海年轻力中心将引进一批百联首店、上海首店、全国首店构建“首店经济”。在年轻力文化中心创新峰会上吸引了300多位来自艺术、时尚、潮流、创意、运动、美食领域的业内人士及意见领袖，共同探讨TX淮海首创的创新策展型零售模式。

　　助推“夜间经济”,以搭建创新形态的品牌发布及展会等多种形式，融合科技及人工智能及5G技术商业嫁接及实践应用场景，深度探究各类品牌及艺术文化。

　　TX淮海的逻辑，是用文化引入人流，再转化成更强大的商业价值。成功的城市更新案例已经证明，能够重获生机的老街，往往能够做到传统与潮流的协调一致。

　　此后一年里，没有急着改造TX淮海，而是开始重塑老街文化——通过与藤原浩、陈漫等多位全球知名的潮流人物咨询交流。构建潮流文化交流、论坛、活动及品牌活动，注入潮流文化的基因。

　　于是，当TX淮海在2019年启动试运行时，已经在国际潮流圈里颇有名气，加之，其将传统实体空间花费在装修上的大量资金，用于和各类顶级艺术家、品牌进行合作。

　　“策展型零售”——改造淮海路，首先要忘掉购物中心的概念，把公共空间打造成美术馆、展览中心、秀场。

　　TX淮海的规划，无疑是进行的一个极具创新力的行动。为街区改造设置了一系列严苛的标准，包括要让场景更换速度与年轻人的手机刷新速度、“厌旧”速度同频——每个品牌至少要在每个季度重新装修，改变面貌，而在公共空间，每周至少要有一次的活动，“每次都有不一样的体验”。

　　“策展的本质是利用消费场景的创新，小到新商品新技术的展示与应用、大到与城市文化的有机融合，构筑起一个吸引商品、客流的引力场。”此时的展览，已经成为TX淮海独有的“社交货币”，让场景更换速度跟上年轻人的节奏，用不断变换的审美将年轻人的目光拉回这段百年历史街区。

　　不过TX淮海这个项目不管是在招商方面还是运营方面都是非常强的，这也对商场的招商资源和运营能力提出了更多的要求，策展型零售也并不太好复制。依赖强运营模式，客群为年轻人，潮流店铺的客单价并不低，故提袋率并不高。

　　有部分成功的案例确实也可以借鉴，总的来说将商业体改造成策展型商场，确实是一次风险和挑战。基于TX淮海前身已经是无力回天，从立项开始都只能另辟蹊径的尝试。

　　“这里就像一个年轻力潮流的教堂，我们不单销售商品，也在传播潮流的信仰。”艺术展览、快闪活动、品牌活动为主；主题活动、派对、节日活动、公益活动为辅。

　　“零售不再只是商品与消费者的交易行为。现代年轻一代的身上有着数以百计的动态标签，TX淮海 年轻力文化中心通过社群标签化，为他们精准营造匹配的体验目的地。”

　　截至2020年11月底，短短大半年时间内通过110余场大小活动，大大提升了人流和效益。举办S级活动3场，A级活动24场，B级活动77场，到访人数超80万，各类活动参与人数（含线篇，社交媒体（含小红书、抖音、FACEBOOK、微博等）超30000篇，图片曝光传播流超200000次，电视媒体报道超20篇，主流媒体（官媒、主要新闻集团）超200篇，平台会员及粉丝数超13万。

　　客流得到阶梯式的增长，12月总客流已接近30万，提升了700%,营业额也呈爆炸式增长。

　　活动是成败而宣传则是关键，除了活动需要做得好，宣传也不能落下。新时代媒体宣传导向无论线上和线下都需要相结合，自媒体流量时代带来的不仅仅是名完美电竞app下载声和口碑，还有带来更多客流。

　　策展型活动有借鉴的价值，但也不能一味的照葫芦画瓢，也需要根据自身商场的属性制定相应的活动计划。

　　TX淮海根据主策人未来构思致力于打造世界级的潮流圣地，如东京原宿、纽约的 SoHo, 布鲁克林等世界潮流之都。

　　面向全球走向世界这是一条艰难的道路，让我们拭目以待，TX淮海未来的发展。